Sur ce territoire, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève un rattachement intercommunal à CA Roissy Pays de France, 70 % de maisons individuelles, 70 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Fosses est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 388 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Roissy Pays de France, 2 628 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 72 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Fosses, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Qui décide, et donc qui finance : 70 % de propriétaires occupants à Fosses, soit environ 2 577 logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
L'écueil le plus coûteux reste le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 440 € à 2 880 € sur le chiffrage retenu à Fosses — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Structure du parc de Fosses : 70 % de maisons individuelles, soit environ 2 570 logements sur 3 676 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le poids réel de l'implantation acoustique de l'unité extérieure dans les projets déposés.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Fosses, la PAC air/eau en absorbe environ 36 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 6 480 € à 11 520 € selon la catégorie de ressources.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 14 400 € pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Fosses, soit 720 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
La structure énergétique locale (70 % gaz, 1 % fioul, 1 % réseau de chaleur à Fosses) explique pourquoi l'installation d'une pompe à chaleur air/eau n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
À l'échelle intercommunale, à Fosses relève de CA Roissy Pays de France. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
