Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 4 638 maisons individuelles, 8 801 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 57 % du parc, environ 9 338 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Perreux-sur-Marne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Le Perreux-sur-Marne, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 8 801 logements à Le Perreux-sur-Marne sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 57 % du parc. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Le Perreux-sur-Marne, l'accompagnement en absorbe environ 4 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 720 € à 1 280 € selon la catégorie de ressources.
Calendrier administratif à Le Perreux-sur-Marne : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Qui décide, et donc qui finance : 61 % de propriétaires occupants à Le Perreux-sur-Marne, soit environ 9 338 logements. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Base ADEME : 7 927 diagnostics enregistrés à Le Perreux-sur-Marne, soit un taux de 516 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une structure agréée par l'État est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' (toute la durée du projet).
La structure énergétique locale (54 % gaz, 4 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Le Perreux-sur-Marne) explique pourquoi la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Le Perreux-sur-Marne. L'accompagnement pesant environ 1 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
